2018-09-28

アンダーパーの世界

日本女子オープン2日目、上位60人（カットラインは午後3時半現在+3）にはジュニアが8名が残っており、120人中21名がアマチュア（ジュニアは19人）であることを考えると平均的なゴルフ力はアマチュアも変わらないといえると思います。賞金シードが50名、QT組が30人として合計80名のトッププロに毎年20名の新人が挑戦してゆく、なんと厳しい世界でしょうか。女子プロは30台でツアーからフェードアウトしてゆくことを考えると（藍ちゃんなんてまだまだ勝てるのに）20名×20年+外国組100名で500人の内シードはたった一割、トッププロになるにはプロテストはほんの入り口なんですね。

女子プロの試合に出ているアマチュアを見ていると、ティーショットの難易度が高いホールでもドライバーで積極的に打っていきます。私のようなパープレーを目標にする人間はティーショットの難易度をなるべく避けてダブルボギーを避けるマネジメントをしがちですが、パープレーでは収支トントンのプロの世界ではアンダーの世界で生きていかなければいけません。LPGAで平均ストロークを見てみると、平均がアンダーだと30位になっています。子供が狭いホールでドライバーを握ると「頭を使え」と言ってしまいますが、3年後を考えると「くだらない知恵をつけるな」なのかもしれません。レッスンプロは簡単に「長い目で見るのが必要」というけれど、親サイドはいつでもゴルフをやめさせるオプションを持っていて、だめなら早くやめさせてほかの世界に行ってほしい気持ちもあって、数値化されるスコアはどうしても気になるんです。目先の試合も頑張ってほしいなあ。

順位	氏名	平均ストローク	試合数	ラウンド数
1	鈴木愛	69.7636	15	47.0R
2	申ジエ	70.1513	20	66.0R
3	アンソンジュ	70.4209	20	62.0R
4	比嘉真美子	70.4621	25	78.0R
5	テレサ･ルー	71.1462	21	68.0R
6	成田美寿々	71.1640	23	67.0R
7	イミニョン	71.2011	18	50.0R
8	李知姫	71.3016	21	63.0R
9	菊地絵理香	71.3337	25	75.0R
10	ﾌｪｰﾋﾞｰ･ﾔｵ	71.3979	23	68.0R
11	ユンチェヨン	71.4147	21	63.0R
12	森田遥	71.4483	25	76.0R
13	新垣比菜	71.4604	21	61.0R
14	ペヒギョン	71.4861	23	70.0R
15	黄アルム	71.5339	26	77.0R
16	福田真未	71.5389	25	76.0R
17	勝みなみ	71.5946	28	79.0R
18	小祝さくら	71.6597	29	82.0R
19	上田桃子	71.6651	23	69.0R
20	原英莉花	71.6739	18	52.0R
21	岡山絵里	71.7092	22	65.0R
22	酒井美紀	71.7274	29	88.0R
23	永井花奈	71.7408	29	81.0R
24	穴井詩	71.8011	29	85.0R
25	永峰咲希	71.8016	27	81.0R
26	東浩子	71.8936	27	74.0R
27	笠りつ子	71.9487	26	78.0R
28	全美貞	71.9497	24	63.0R
29	佐伯三貴	71.9863	24	65.0R
30	ｼﾞｮﾝｼﾞｪｳﾝ	71.9982	24	71.0R
31	藤本麻子	72.0525	26	78.0R
32	一ノ瀬優希	72.0951	24	64.0R
33	葭葉ルミ	72.1127	27	70.0R
34	権藤可恋	72.1245	29	88.0R
35	ｶﾘｽ･ﾃﾞｲﾋﾞｯﾄﾞｿﾝ	72.1417	23	64.0R
36	キムハヌル	72.1688	20	59.0R
37	青木瀬令奈	72.1723	28	81.0R
38	柏原明日架	72.2371	27	72.0R
39	濱田茉優	72.2900	26	73.0R
40	有村智恵	72.3284	24	67.0R
41	三ヶ島かな	72.3552	24	68.0R
42	松田鈴英	72.3571	27	79.0R
43	吉田弓美子	72.4655	26	60.0R
44	木戸愛	72.4766	29	82.0R
45	大城さつき	72.4960	28	79.0R
46	大江香織	72.5128	28	78.0R
47	金田久美子	72.5402	28	76.0R
48	藤田さいき	72.5445	25	70.0R
49	下川めぐみ	72.5525	28	78.0R
50	ささきしょうこ	72.6226	29	82.0R

2018-09-28

資産運用　賃貸住宅と住宅REIT

資産運用の一環で、賃貸住宅投資を行う代わりに住宅REITに投資をしています。REITを運営する会社のリスク（2008年には親会社の破綻→REITの身売りが頻発しました）はありますが、賃貸不動産固有のリスクである個別性（入居者のリスク、災害のリスク、人災のリスクなど）が低減されており、流動性も付与されているREITは個人投資家にとって理想的な投資対象だと考えています。

REITはレバレッジをかけた不動産ファンドを上場したもので、いつでも売買できる代わりに価格変動が激しくなります。J-REITは保有不動産の50％程度の借り入れを行っていますので、エクイティ部分は保有不動産の２倍の価格変動になるのが基本です。そこに株式市場のボラティリティが加わります。REITは保有不動産価値の0.8倍から1.2倍の評価をされることが多いため、当初100の価値を持つ不動産に50％のレバレッジをかけた場合、

REITの価値＝100（不動産価値）ー50（借入）＝50

となりますが、不動産価値が10％上昇すると

REITの価値＝110（不動産価値）－50（借入）＝60

と20％上昇します。こればレバレッジ効果です。さらにREITの株式市場における評価が1倍から1.2倍に上昇すると

REITの市場評価＝60（REITの不動産持分価値）X1.2　＝72

となり、当初のREIT価値50に比べて44％上昇します。これが株式市場の評価による効果です。

一方で不動産価値が10％下がり、かつ、株式市場の評価が0.8倍に下がった場合には、

REITの市場評価＝｛100　X　0.9（不動産価値が10％低下）ー　50（借入）｝X0.8

　　　　　　　＝32

となり、当初よりも36％下落します。

株式市場における不動産セクターの評価は不動産市場の先行きに対する見通しによる要素が強く、今後不動産価格が上昇すると考えると評価上昇（1.2倍に近づく）、下落すると考えると0.8倍に近づく場合が多いため、REITは不動産市場の先物的な動きをすると考えられます。

沖縄中心のファンディング！！【PocketFunding】

2018-09-27

中学受験とゴルフ練習2

首都圏ではポピュラーな中学受験、全体では３割程度ですが地域によっては２月１日はクラスの半分以上が欠席します。１月から埼玉、千葉と入試が始まるので、年が明けると学校に来ない小学生もぽつぽついます。

中学受験は小学校で習わない内容が出題される、という意味で地方出身の人間にとっては大学受験と同じくらい大変に思われます。上位校でも合格得点ラインは60％内外、倍率も３倍近いものがあります。

学校で習わない内容が出る、ということは大手塾でスクーリングを受けるのが効果的で、大学受験のスクーリングが減ってネットに移行している中でも中学受験はスクーリングを行うサピックス、四谷大塚、日能研、早稲田アカデミーが首都圏では４強になっています。

小４に上がる直前の２月から中学受験講座が始まり、小４で週３回、小5で4回、小6は週5回塾で授業を受けます。小6はテストも多く、実質週6のイメージです。前回の記事で1万時間の法則を紹介しましたが、中学受験の準備は小学校で週5日計25時間授業を受けるのに加え、塾で15時間の授業、授業の準備と宿題でさらに25時間程度の対応が必要となります。合計で週に65時間、3年150週で1万時間に近いものになります（ちょっとこじつけですね）。

ゴルフ部のある中学もいいなと思いますが、塾と練習の両立は厳しいです。特待レベルに達していないジュニアゴルファーの親御さんはどうなさるんでしょうか、正直悩んでいます。

2018-09-27

井上透コーチ

ゴルフチャンネルのレッスン番組で井上透コーチが東大ゴルフ部の監督として実践している指導法を説明していました。同氏はJAPANジュニアの指導者もしていることから興味をもって見てみると、出てきたのが１万時間の法則。

ご存知の方も多いかと思いますが、

『天才！成功する人々の法則』マルコム・ブラッドソン

『超一流になるのは才能か努力か？』アンダース・エリクソン

などで考え方や反論が行われています。かいつまんでいえば、プロ級になるにはなんでも１万時間は練習しないと、というお話。１万時間といえば、女子プロで出身者が多い坂田塾で毎日５時間ハーフショットを続けるとして３年間で5000時間、中高の６年間で年1000時間ずつで到達します。１０-１２歳はゴールデンエイジともいわれ何事も習得が早いとも言われますね。女子プロは１８歳でデビューする子供が多く、ゴルフを始める年齢も8-10歳が多いようです。

懐かしい会社員時代を思い出すと、１日１０時間働いて（OJTで仕事の勉強をして）1000日経つと実務経験３-4年ですね。今ではブラックといわれるかもしれませんが、大学がレジャーランド化していたバブル期前後では卒業後就職すると朝から晩まで会社にいるのが普通で、残業代なんてもらったことありませんでした。残業ではなくpost graduateの就業訓練みたいなものですしね。朝７時から夜１０時まで会社にいるなんて通常で、土日も資格取得の勉強ばかり、年に5000時間は仕事の勉強していたような気がします。３年目くらいになるとちょっと自信がついてきて転職しようかな、などと思い始めたりして。

もちろん習得の個人差は大きいですし時間の密度も重要です。少しでも比較優位があればそこに価値があるのが会社員ですのでプロの世界と一緒にするわけにはいきませんが、「１万時間くらいやらないと話にもならない」のが現実でしょうか。

【ライザップゴルフ】

2018-09-27

LPGAプロテストの変更

２月に、来年度（2019年実施分）から女子プロテストの受験資格要件が変更されるとアナウンスがありました。良し悪しは別にして、現在の高２高３が同時受験でき、韓国勢を中心にQT組が受験すると予想される2019年は大激戦です。合格者増やせばいいのに、と思います。

【プロテスト】
受験資格年齢：17歳以上 ← 18歳以上
※2019年4月1日時点で満17歳以上の女子（出生時）
実施日程：11月 ← 7月（最終プロテスト）
※第1次予選：7月中旬～下旬
第2次予選：8月中旬～9月上旬
最終プロテスト：11月上旬

【クォリファイングトーナメント】
出場資格年齢：17歳以上 ← 18歳以上
※2019年4月1日時点で満17歳以上の女子（出生時）
ステージ数：2ステージ ← ４ステージ
出場資格：LPGA会員（2019年のみ一部非会員も出場可）

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2018-09-27

日本女子オープン

一昨年畑岡奈紗ちゃんがアマチュア優勝した日本女子オープンがスタートしました。今年も中学生が3名、高校生も来年はプロになっているだろうジャパンのメンバーが顔を揃えています。韓国勢も実力者がそろっており、黄金世代を代表に迎え撃つ日本人プロの皆さんに頑張ってほしいところです。アマチュアの出場者を一覧で見てみますと、

千葉華　ルネサンス豊田高校３年

後藤未有　沖学園高校３年

山下美夢有　大阪桐蔭高校２年

永嶋花音　日章学園高校２年

梶谷翼　山陽女子中学３年

澁澤莉絵留　沖学園高校３年

川中俊果　大阪桐蔭高校３年

和久井真由　代々木高校２年

小倉彩愛　岡山操山高校３年

佐渡山莉理　名護高校３年

安田佑香　滝川第二高校３年

古江彩佳　滝川第二高校３年